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M i l a n o ,   V i a   B r i s a   5     V i a   A n s p e r t o   5
una strada da scoprire...


MILANO,
VIA BRISA 5 - VIA ANSPERTO 5

UNA STRADA DA SCOPRIRE....

L’INCANTO DEL PASSATO
immerso tra le vie della vibrante metropoli milanese

LA STORIA
che incontra l’innovazione del presente e la tecnologia del futuro

DOPPIA FACCIATA
che coniuga la «storia» da un lato, con la «modernità» dall’altro

Una location unica e piena di suggestioni storiche e simboli architettonici, a pochi passi da Piazza Duomo, tra la Milano della Finanza di Piazza Affari e quella Sforzesca con il suo Castello, simbolo storico della città.

Un pezzo della storia milanese: qui si trovano i resti del Palazzo Imperiale romano del IV secolo e una Torre Medievale. Il centro storico della città si trova alle spalle di Via Meravigli e Piazza Affari.

Le fermate di M1 Cordusio, M1 Cairoli e M1-M2 Cadorna FN sono comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi.

  • Metropolitana M1 Cairoli – 4 Min
  • Metropolitana M1 Cordusio – 5 Min
  • Metropolitana M1/M2 Cadorna – 6 Min
  • Metropolitana M1/M3 9 Min
  • Trenord/Malpensa Express 6 Min
  • Tram 6/19 1 Min
  • Bus 50/94 4 Min

Il complesso direzionale di via Brisa sarà oggetto di un integrale intervento di ristrutturazione progettato per ottenere il livello Gold di certificazione LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) del Green Building Council.

Il progetto prevede due differenti scenari:

SCENARIO A - versione senza ampliamento
Al fine di rendere più vivibili e piacevoli gli spazi al piano interrato, una parte considerevole del cortile al piano terra viene “scavato” così da creare un patio abitabile nel piano sottostante. Questo conferisce affacci interessanti a spazi prima ciechi o comunque poco illuminati e genera un nuovo spazio all’aperto di uso esclusivo.

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RIEPILOGO SUPERFICI

DestinazioneP-1PTP1P2P3P4
Uffici6758951.015986396380
Archivi21
Amenities
Terrazzi22432239
Totale MQ1.1568951.0361.018635380
Totale Complessivo: Mq. 5.120 (Di cui uffici mq 4.350 circa)
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SCENARIO B  - versione con ampliamento
Oltre a quanto previsto per lo scenario A, lo scenario B prevede un sopralzo sulla parte più bassa dell’edificio, al piano terzo. Oltre ad aumentare la superficie fuori terra, questa ipotesi permette di realizzare un nuovo piano di uffici che si può configurare come un volume dotato di grandi aperture con vista su via Ansperto.

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RIEPILOGO SUPERFICI

DestinazioneP-1PTP1P2P3P4P5
Uffici3468951.015986863380
Archivi33621
Amenities250197
Terrazzi22432122300
Totale MQ1.1561.0921.0361.018985380300
Totale Complessivo: Mq. 5.120 (Di cui uffici mq 4.350 circa)
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FINITURE DI CONSEGNA DEGLI UFFICI

  • Pavimento galleggiante
  • Controsoffitti a pannelli ispezionabili
  • Impianto di riscaldamento/condizionamento del tipo geotermico a pompa di calore con sistema a 4 tubi di tipo misto ad aria primaria e fancoil
  • Sostituzione di tutti i serramenti
  • Formazione di nuovi blocchi bagno e locali tecnici dedicati
  • Adeguamento/sostituzione ascensori e vani scala
PROPRIETÀ

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